駐車場や不動産に
新たな価値を与え、
地域と共に未来を創ります。
都市空間をもっと、
人にやさしく、
社会のために。

Designing Urban Spaces for People and Community.

Designing Urban Spaces for People and Community.

私たちについて ABOUT

未来を共に創る、
信頼のパートナーとなる

私たちCSBパートナーズは、1959年に設立された株式会社中心街ビルのグループ会社として、北海道札幌市を拠点に、不動産・駐車場の管理・運営・コンサルティングのサービスを提供する会社です。

単なる不動産の維持・管理にとどまらず、収益改善運営受託事業、バリューアッド事業、オペレーション・コンサルティング事業など、幅広いソリューションを通じて、オーナー様の大切な資産の価値向上と創造を支援しています。

また、地域社会とのつながりを重視し、不動産を通じて「まち」の魅力を高めることも、私たちの大切な使命と考えています。

「安全・安心」なサービスを
提供するのはもちろん、
これからの時代に求められる
革新性の高い価値創造を実現する
3つの強みを持っています。

付加価値創造力 付加価値創造力
私たちは、ただの不動産管理会社ではありません。グループ各社の連携と豊富なノウハウ、パートナー企業との強固なネットワークを活かし、不動産の可能性を引き出す「付加価値」をご提供します。
課題解決力 課題解決力
見えている課題はもちろん、潜在的なリスクや未発見のボトルネックに対しても、多角的な視点でアプローチ。状況に応じた最適解を導き出し、確実に実行します。
オペレーション力 オペレーション力
最適な運営体制をゼロから設計・構築できる実行力が私たちの強みです。日々の業務から長期的な視点まで、安心して任せていただける体制を整えています。
Designing Urban Spaces for People and Community.

事業紹介 BUSINESS

不動産管理

「管理」を超えた、
価値あるパートナーへ。

不動産管理とは、単に物件のメンテナンスや家賃の管理をするだけの業務ではありません。
CSBパートナーズでは、オーナー様には資産価値の向上を、入居者様には快適な暮らしと満足度の
向上を同時に実現することこそが、真の不動産管理のあり方だと考えています。

物件の魅力を高め、安定的な運用をサポートするため、下記のような業務を一貫体制で提供しております。

不動産管理

SERVICE 多方面にわたる
サービスをご提供

多様な入居募集,申込・契約・入居,お問い合わせやトラブル対応,家賃集金・オーナー送金,滞納管理,物件パトロール・建物管理,契約終了・敷金精算,修繕・価値向上
サビ修理

不動産管理実績(一例)

サビ劣化・欠損の修復施工サービス「ソルプロ」

サビで劣化・欠損・ボロボロを
短期間で修復再生できます!

サビによる劣化・欠損で
「もう交換しかない」と諦めていませんか?
ソルプロは、従来の修復剤にない 施工性・耐久性・コスト
パフォーマンスを兼ね備えた、
次世代のサビ修復ソリューションです。
溶接や板金が必要だった欠損部分も、短期間で美しく再生。
サビを強力に密封コーティングすることで、
水や酸素を遮断し、サビの進行を長期にわたり抑制します。

速乾・スピード施工
短期間で施工完了、
工期を大幅に短縮
高い耐久性
サビを密封し、
進行を抑制
コストを削減
欠損部も溶接不要で
補修可能
幅広い用途
鉄骨、配管、車両など
さまざまな部位に対応
簡単 3ステップ[フェンス修理が1時間程度~]
STEP01 進行ストップ
「赤錆」の進行をソルプロ専用防錆剤でストップ!
STEP02 密封コーティング
専用成型材で防錆コーティング。
錆の原因「水・酸素」を完全シャットアウト!
STEP03 再生・仕上げ
コーティング部を整形・塗装。
成型材で固めるので、欠損部の再生も可能!
施工例

駐車場管理

遊休資産を
価値ある収益源へ。
駐車場の可能性を最大化します。

CSBパートナーズでは、不稼働な空き車室のサブリースをはじめとする多角的な駐車場
ソリューションを通じて、オーナー様の資産価値向上と収益の最大化を支援しています。

物件の特性や周辺環境に応じた最適な活用提案とともに、
募集・集金・督促・送金までワンストップで対応する管理体制により、
手間なく安心してお任せいただけます。

さらに、下記のような多様なサービスを組み合わせることで、
ビル・商業施設・ホテル・イベント会場・法人ニーズまで幅広く対応可能です。

不動産管理
サブリース
不稼働な空き車室を、一括で借り上げ、賃料保証をいたします。
月極管理
募集・集金・滞納督促・オーナー様送金をワンストップで提供いたします。
リーシング
周辺で月極駐車場を探されているお客様をビルオーナー様にご紹介。(仲介)
コンサルティング
弊社の駐車場運営ノウハウにより収支改善・バリューアップ策をご提供。
バレーサービス
ホテル・百貨店・催事イベントにてお客様のお車をお預かりするバレーサービスをご提供。
フリートサービス
複数台の車両を保有する企業に対してコスト削減や駐車場契約代行をご提供。
代替駐車場確保 詳しく
修繕工事期間中の代替駐車場のご案内をワンストップでご提供。
時間貸マネジメント
(駐車場管理受託)
弊社スタッフによる駐車場現場運営にも対応。

駐車場管理実績(一例)

機械式駐車場の工事を計画中のオーナー様へ

代替駐車場確保 のお悩み解決します!

最適な駐車場が見つからない,相手先との調整が難しい,探す時間が確保できない,テナント様への説明が大変,複数に分散して調整が大変,テナント様のクレームが心配

わたしたちは「創業時から」
本サービスを専門的にご提供しております。
経験豊かなスタッフが、豊富な情報量を基に、
細やかでお客様の立場に沿った
ご提案をいたします!

物件調査からお見積りまで無料!

  • 確保駐車場の
    物件調査

  • 物件調査結果の
    ご報告

  • お見積書
    作成

様々なお悩みに対応可能です、
ご相談ください。
  • 交渉業務の代行
  • 複数物件も一括で契約
  • ユーザー様への案内資料作成
  • ユーザー様への取扱説明工事
  • 期間中のトラブル対応
メールでのご相談はこちらから
DO PARK(ドゥパーク)

弊社CSBパートナーズでは、
駐車場事業でのサービス名称を
【DO PARK(ドゥパーク)】という
ブランドとして、
展開しております。

クルマッチ

月極駐車場を借りたい方と貸したい方を
オンラインでつなぐ
駐車場マッチングサービスです。
札幌エリアに特化し、
多数の駐車場を掲載中です。

札幌の月極駐車場「クルマッチ」

企業情報 COMPANY

企業理念・スローガン Corporate Phrase

未来を共に創る、
信頼のパートナーとなる

私たちは、不動産と駐車場を軸としたコンサルティング・マネジメントのプロフェッショナルとして、クライアントや地域社会と信頼でつながり、共に持続可能な未来を創り上げていきます。目の前の課題に誠実に向き合い、新しい価値を提供し続けることが、私たちの存在意義です。

使命 Mission

不動産と駐車場の最適活用を
通じて、
社会課題の解決と安心の
提供に貢献する

都市部を中心に多くの空間が有効に活用されていない現代において、私たちはそれらの不動産・駐車場などの不稼動資産に新たな価値を見出し、オーナー様とユーザー様の双方に利益と利便性をもたらす仕組みを提供しています。社会インフラの一翼を担い、快適で安心の実現に寄与します。

将来像 Vision

不動産と駐車場の
トータルパートナーとして、
地域に選ばれ続ける企業へ

多様化するニーズや変化の早い都市環境の中で、私たちは単なる不動産や駐車場の管理会社の枠を超えて、課題解決型の“トータルパートナー”となることを目指しています。サービスの質、提案力、スピード感、そして信頼関係を大切にし、地域の発展とクライアントの成長を支える存在として選ばれ続ける企業でありたいと考えています。

価値観 Value

私たちCSBパートナーズが
日々の事業活動で大切にしている
5つの価値観を、
「5C」として明文化しています。

01 Challenge 変化への挑戦
変化を恐れず、常に課題に立ち向かい、
新しい価値やサービスを創造します。
02 Commitment 誠実な約束
約束を守り、誠実な行動で信頼関係を築きます。
クライアント・地域・パートナーに
対して責任ある姿勢を貫きます。
03 Collaboration 共創と協働
社内外の関係者と協力し合い、共に考え、
共に成長することで、より大きな価値を実現します。
04 Customer-first 顧客第一
クライアントの声を第一に考え、
満足を超える体験と解決策を提供し続けます。
05 Community 地域との共生
地域に根ざし、地域の発展と人々の
暮らしの向上に貢献する事業を展開します。

会社概要 PROFILE

商号
株式会社 CSBパートナーズ
事業内容
不動産・駐車場の管理・運営・
コンサルティング
代表者
代表取締役会長 小田雅昭
代表取締役社長 早川泰広
本社所在地
〒060-0062 
北海道札幌市中央区南2条西2丁目
12-4 KPビル4階
東京オフィス
〒108-0075 
東京都港区港南2丁目16-2
太陽生命品川ビル28階
大阪オフィス
〒530-0001 
大阪府大阪市北区梅田1丁目2-2 
大阪駅前第2ビル12F-12
会社設立
2021年(令和3年)9月10日
資本金
2,000万円
TEL/FAX
011-596-7075 /011-596-7571
主要取引銀行
北洋銀行 本店営業部
北海道銀行 本店営業部
三井住友銀行 札幌支店
顧問弁護士
弁護士法人 神戸・万字・福田法律事務所
顧問税理士
このえ税理士法人
顧問社労士
社労士・行政書士はまぐち総合法務事務所
グループ会社
株式会社中心街ビル
株式会社ピヴォ
株式会社CSB PLUS

アクセスマップ ACCESS

札幌本社

〒060-0062
北海道札幌市中央区南2条西2丁目12-4 KPビル4階

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東京オフィス

〒108-0075
東京都港区港南2丁目16-2 太陽生命品川ビル28階

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大阪オフィス

〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田1丁目2-2 大阪駅前第2ビル12F-12

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沿革 HISTORY

2021年(令和3年)9月
株式会社CSBパートナーズ設立
2023年(令和5年)4月
現在の所在地に本社移転
2024年(令和6年)1月
東京オフィス開設
2024年(令和6年)3月
サビ劣化・欠損の修復施工サービス
「ソルプロ」サービス開始
2024年(令和6年)12月
月極駐車場マッチングサイト
「クルマッチ」サービス開始
2025年(令和7年)6月
大阪オフィス開設
2025年(令和7年)9月
資本金2,000万円に増資

社会貢献活動 CSR

CSBパートナーズは
「AthTAG」プロジェクトを通じ、
若手アスリートの活動を
支援しています。

AthTAG

「AthTAG」とは?

レジェンドアスリートと企業が「TAGを組む」ことで、
次世代の未来を担うアスリートを育成・支援する、
日本初のアスリートと企業の相互支援型社会貢献プロジェクトです。

毎年開催されるピッチコンテスト
「AthTAG GENKIDAMA AWARD」で選ばれた
世界を目指す若手アスリート(ミライアスリート)の育成を支援しています。

採用情報 RECRUIT

募集職種一覧はこちら

お問い合わせ CONTACT

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お気軽にお問い合わせください。

月極駐車場オーナー様

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